1. Dossier locatif incomplet ou mal préparé
- Oublier des pièces essentielles (3 dernières fiches de paie, garant, avis d'imposition)
- Ne pas adapter son dossier selon son profil (étudiant, CDD, indépendant)
- Solution : Créer un dossier-type avec toutes les pièces photocopiées et classées
2. Visite et examen du logement négligés
- Signer sans avoir visité ou vérifié l'état réel du logement
- Ne pas contrôler l'isolation, le chauffage ou les éventuelles nuisances
- Conseil : Prendre des photos et noter tous les détails pendant la visite
3. Mauvaise compréhension du contrat de location
- Ne pas lire attentivement les clauses du bail (préavis, charges, travaux)
- Accepter des conditions abusives (interdiction d'animaux sans raison valable)
- Astuce : Faire relire le contrat par un proche ou un professionnel
4. Négligence lors de l'état des lieux d'entrée
- Signer un état des lieux sans relever les défauts (tâches, équipements défectueux)
- Sous-estimer l'importance des détails pour la restitution du dépôt de garantie
- À faire : Documenter méticuleusement l'état du logement (photos, vidéos)
En bonus : L'assurance habitation est obligatoire avant l'emménagement - son absence peut invalider le bail !